Untung Atau Tidak Jika Buat Lond Untuk Beli Emas

Salam sejahtera... salam keemasan....

Untuk orang yang molah pinjaman bank @ personal loan, satu je benda perlu difikirnya…

- Pinjaman yang baik ialah pinjaman yang menyebabkan anda menjadi bertambah kaya
- Pinjaman yang buruk ialah pinjaman yang menyebabkan anda bertambah miskin.

B4 tu ada pen? kertas kosong? kalkulator hp bawak keluar semua... kita main kira-kira sikit.. part duit mesti la main kira2 orait… jom, teruskan membaca…

ok.. berdasarkan research/kajian, harga segram emas tahun 1994 adalah RM32/gram.. Katalah masa  tu kita nak buat loan RM10,000 dari bank which means ktk beli emas dlm 312.5 gram utk nilai RM10,000 tu la (RM10,000/RM32 = 312.5 gram)..

Loan period @ tempoh masa bayar balit ambik paling maksimum pinjaman selama 15 tahun..Katalah interest dlm 4-5% masa ya so after tambah interest jumlah perlu dibayar balit ngan bank dlm RM15,000..

Simpan punya simpan, after 15 tahun which mean tahun 2009 tu hutang ngan bank dah abis tanpa kita sedar.. Berdasarkan rekod Pada December 2009, harga emas masa ya sudah mencapai RM140 segram..

Part ni paling best, kira untung… Untuk tempoh 15 tahun ya emas udah nait 337.5% [(RM140 -RM32) / RM32 ]x 100%) dari harga tahun 1994..

(harga 1994 = 312.5 gram emas x RM32) = RM10000 + (RM5000 interest) = RM15,000

(harga 2009 = 312.5 gram emas x RM141) = RM44062.50

Untung bersih = (RM44,062.50 – RM15,000.00) = 29,062.50 @ untung sebanyak 193.75%

hah?? tak percayak kah? kira balik.. padam balik apa yg ditulis ni… Tuan-tuan dan puan-puan, abang-abang, adik kakak.. betol lah apa dikira ktk orang tu.. ini lah keuntungan yg diperolehi… menyesal  betul tak beli emas time 1994  betul tak.. heheheheh....

Emas adalah aset.. Mengapa.. Kerana harganya semakin hari semakin meningkat..

Trend emas utk 5 tahun kebelakangan ni…

Handphone, kereta adalah liabiliti.. Mengapa.. Harga semakin susut bukannya semakin mahal

Sekadar perbandingan ringkas:

1. Loan beli rumah – kenaikan harga 10% setiap tahun belum tolak kos guaman, insurans dan lain-lain.
2. Loan ASB – dividen 8% setiap tahun (dan semakin berkurangan)
3. Loan beli Emas – kenaikan setiap tahun 20% dan mudah untuk dijual untuk mendapat keuntungan (tiada yuran guaman, tiada kos insuran dan lain-lain. Hakmilik kekal anda!)

Cepat sebelum terlambat...  boleh hubungi saya segera 019-3532301 

p/s: untung ke tidak untung?? tepuk dada jawab sendirik....